La SPM est tenue à jour dans le cadre du MEI-Pool

La série de prix de marché est destinée aux concepteurs de projets de construction dans le but de leur fournir des exemples de prix de marché pour l'établissement du devis général ou des estimations.

Prix de marché veut dire que ces prix sont tirés de marchés effectivement passés entre un maître d'ouvrage et une entreprise, un prestataire de service ou un fournisseur sur la base d'un contrat un d'une facture finale.

La structuration par CFE - Code des frais par éléments et ensuite par chapitres facilite la consultation du dossier et la recherche des solutions constructives. Les positions sont, si besoin, détaillées. Chaque prix est en relation avec le métré est assorti des informations nécessaires pour l'interprétation des prix au niveau du projet, tels que genre du projet, région, indice de prix et situation de concurrence.

• Extrait de la SPM série de prix de marché

La structuration de la SPM se base sur les codifications suivantes :

 par éléments selon la codification du CFE
par chapitres pour les éléments importants
par sous-éléments par un numéro à trois chiffres
par position CFC à trois chiffres

Un sous-élément simple comporte un descriptif sommaire au niveau du devis général, le métré sur la base duquel le prix a été adjugé, le prix et le total correspondant à cette position.

Un sous-élément composé comporte un niveau inférieur comprenant le détail du calcul d'un sous-élément. Ces détails sont également assortis du métré, du prix et du total relatif au détail. Dans ce cas les totaux de tous les détails sont additionnés, le résultat reporté au niveau du sous-élément et divisé par le métré de référence du sous-élément pour obtenir le prix.

L'utilisateur choisira, s'il veut calculer son prix dans son devis au niveau du sous-élément ou du détail, en adaptant les prix par rapport au métré et aux autres critères découlant de l'environnement du projet.